TERRENOS PARQUE SUÍÇA
supressão da vegetação autorizada
PARQUE SUÍÇA
Lote 1.012 m²
Rua Tatuí
PROJETO APROVADO CETESB
Junto à portaria do condomínio
topografia excelente - aclive leve
Vegetação autorizada já suprimida
com projeto averbado na matricula
Potencial de construção 272,00 m²
R$ 200.000,00
aceita financiamento bancário
frente para a Rua Taquaritinga
Visto da Rua Taquaritinga
Portaria 2 - em frente ao lote
frente para a Rua Taquaritinga
PARQUE SUÍÇA
Lote 5.600 m²
Rua Tatui e Taquaritinga
FRENTE PARA 2 RUAS
próximo à portaria 2
Rua Tatui declive/ Taquaritinga aclive
Potencial de construção 1.200,00m²
R$ 350.000,00
Condições de pagamento a combinar
TERRENOS CAIEIRAS E REGIÃO
O PARQUE SUÍÇA
Proteção aos Mananciais
Localizado no Município de Caieiras SP na Serra da Cantareira, o Parque integra a Área de Proteção e Recuperação aos Mananciais do Alto Juquery. A legislação ambiental, a fim de assegurar a produção de água do Sistema Cantareira, é bastante restritiva quanto ao uso e ocupação do solo nesta área.
Baixo adensamento
Implantado num terreno de 890.000,00 m² composto por 838 lotes e muitas áreas destinadas à reserva ambiental, o Parque Suíça atualmente conta 250 lotes já edificados e, se considerada média de três pessoas por residência, são 750 moradores.
Associação de Moradores
O Parque, embora não configure um condomínio no termo literal da legislação, foi agraciado pelo loteador com a instituição da Associação de Moradores, a qual administra e proporciona completa infraestrutura como segurança, limpeza, conservação e lazer, mantendo o Parque Suíça “um pedaço do Paraíso”.
CARTILHA do comprador de imóvel no Parque Suíça
SOBRE
Em 1984 trabalhei na venda do loteamento Vila Flamengo e em seguida no lançamento do Jardim Adelfiore, ambos no Bairro de Perus, onde mantive a empresa Fazendinha Imóveis, no trevo em Perus, até meados de 1994.
Em 1994 migrei para a Pauliceia Imóveis em Caieiras, onde gerenciei a empresa oferecendo serviços de venda, compra e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais até 2018.
Durante esses anos cursei graduações: "Gestão de Negócios Imobiliários" e "Serviços Jurídicos e Notariais", participei de diversos cursos técnicos: "Técnico em Transações Imobiliárias", "Avaliação Imobiliária", "Aprovação de Projetos" pela Prefeitura de São Paulo, "Licenciamento Ambiental", "Legislação Florestal" e "Áreas de Preservação Permanente" oferecidos pela Cetesb.
Desde 2018, estabelecida no Parque Suíça, venho prestando serviço de assessoria imobiliária à empresas com contrato de longa data e, conduzindo processos de licenciamento ambiental residencial junto à Cetesb.
Agora retorno à atividade de intermediação para me dedicar a venda e compra de imóveis na região de Caieiras, especialmente no Parque Suíça, onde vivo.
Shirley Aparecida Pires
CRECI/SP nº 33.223 Conselho Regional de Corretores de Imóveis
CNAI/SP nº 01.539 Conselho Nacional de Avaliadores de Imóveis
